हिरा आनंदानी ने अलीबाग में लॉन्च की ₹17,000 करोड़ की भव्य टाउनशिप

रियल एस्टेट सेक्टर की जानी-मानी कंपनी हिरा आनंदानी कम्युनिटीज ने मुंबई के पास अलीबाग के तटीय शहर में अपनी नई इंटीग्रेटेड टाउनशिप 'हिरा आनंदानी सैंड्स' लॉन्च की है। कंपनी का अनुमान है कि यह विशाल परियोजना अगले 10 सालों में 17,000 करोड़ रुपये का राजस्व कमाएगी।

क्या है यह नई टाउनशिप?

यह नई टाउनशिप 225 एकड़ की विशाल भूमि पर बनाई जा रही है। इसे विश्व स्तर पर धनी खरीदारों और निवेशकों को ध्यान में रखकर तैयार किया गया है। 'हिरा आनंदानी सैंड्स' अलीबाग की पहली प्राइवेट टाउनशिप होगी। यहाँ रहने वालों को निजी समुद्र तट और प्राइवेट जेटी तक सीधी पहुँच मिलेगी, जिससे एक बेहतरीन लक्जरी जीवनशैली का अनुभव मिलेगा।

टाउनशिप में क्या-क्या मिलेगा?

इस भव्य टाउनशिप में लक्जरी घर, खास विला, प्लॉटेड डेवलपमेंट और ब्रांडेड सर्विस अपार्टमेंट शामिल होंगे। कंपनी ने बताया कि इसके अलावा, यहाँ लक्जरी, बिजनेस और लेजर सेगमेंट के पाँच होटल, एक बड़ा कन्वेंशन सेंटर, एक इको-वेलनेस हब, समुद्र तट पर मनोरंजन की सुविधाएँ और एक वैश्विक शैली का याच क्लब भी होगा। कंपनी ने यह भी घोषणा की है कि साल के अंत तक अलीबाग में सबसे बड़े वाटर स्पोर्ट्स हब में से एक की शुरुआत भी इसी टाउनशिप के तहत की जाएगी।

पर्यावरण का भी रखा गया ध्यान

यह परियोजना पर्यावरण के प्रति भी संवेदनशील है। टाउनशिप में 27 एकड़ का एक आरक्षित वन क्षेत्र शामिल है, जिसमें 7,000 से अधिक पेड़ लगाए गए हैं। साथ ही, यह 100 एकड़ में फैले प्राकृतिक आर्द्रभूमि (वेटलैंड्स) के करीब स्थित है।

किसे आकर्षित करेगी यह परियोजना?

हिरा आनंदानी कम्युनिटीज के संस्थापक और प्रबंध निदेशक, निरंजन हिरा आनंदानी ने बताया, "लक्जरी घरों की बढ़ती मांग के साथ, यह टाउनशिप घरेलू और एनआरआई निवेशकों, उच्च-नेटवर्थ व्यक्तियों (एचएनआई) और अति-उच्च-नेटवर्थ व्यक्तियों (यूएचएनआई) को आकर्षित करेगी, जो प्रीमियम तटीय जीवनशैली की तलाश में हैं।" उन्होंने यह भी बताया कि इंटीग्रेटेड टाउनशिप प्रोजेक्ट (आईटीपी) के तहत मिलने वाले प्रोत्साहन, जैसे 50% स्टांप शुल्क रियायत, भी इस परियोजना को और आकर्षक बनाते हैं।

पहले चरण को मिली जबरदस्त सफलता

टाउनशिप का पहला चरण 3.3 लाख वर्ग फुट में फैला हुआ है। इसमें तीन आवासीय टावर और कुल 330 इकाइयाँ शामिल हैं। निरंजन हिरा आनंदानी के अनुसार, लॉन्च के समय ही ये सभी इकाइयाँ बिक गईं। इन इकाइयों में स्टूडियो, 1 बीएचके, 2 बीएचके और 3 बीएचके अपार्टमेंट शामिल थे। स्टूडियो अपार्टमेंट की कीमत 80 लाख रुपये से शुरू होकर समुद्र और पहाड़ी दृश्यों वाले प्रीमियम 3 बीएचके आवासों के लिए 2.85 करोड़ रुपये तक थी। कंपनी ने बताया कि रेरा (RERA) द्वारा अनुमोदित इस परियोजना ने लॉन्च के समय ही कुल 450 करोड़ रुपये की सकल बिक्री दर्ज की।